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    萬達撤資幕后:集團遭遇危機 連續兩年免費捐贈

    時間:2020-01-03 13:39:00來源:互聯網

    可憐大連球迷 可憐大連球迷

      文章來源:貝克足球

    u赢电竞平台  上一段王老板親語“經歷了風波,承受了磨難”,發生在2018年1月20日,萬達集團在哈爾濱召開的2017年工作總結會上。

    u赢电竞平台  那一天是農歷臘月初四,大寒。這是一年中最冷的一天,又是在中國最冷的一座大城市里,王老板總結著萬達歷史上“最難忘的一年”。

      對于他而言,這樣不經意的巧合,難免充滿冷暖自知、百感交集。

      2017年5月7日,大連一方主場2比1擊敗深圳佳兆業,繼續穩固自己中甲榜首的頭名座。盡管由于連續兩個賽季的沖超失敗、而讓渡了部分俱樂部決策權,但是身為大連足球頭號幕后推手的王老板,還是對一方的連勝勢頭感到滿意。

      然而事后來看,那段時間的暢快,竟成了王老板和萬達最后的笑意漣漣。

      就在一方贏球的4天前,遙遠的東南亞,馬來西亞政府宣布,因中鐵的聯營公司IWH CREC沒有按時就“一帶一路”框架內極為重要的吉隆坡大馬城付款,決議收回大馬城項目。

      那一天令國人震驚,身為全球第二大工程承包商的國企中鐵,怎會連“區區”196億的意向金都拿不出?

      數天后,答案揭曉:和中鐵“搶生意”的不是料想中的競標對手日本東JR,而是中國大陸的一家本土企業——大連萬達集團。

    u赢电竞平台  這個讓國家看上的“大馬城”,當然不僅僅是個地產生意,更重要的,它是李總理提出的一個野心勃勃的高鐵網絡計劃——從昆明經泰國、至馬來西亞和新加坡,這條東南亞鐵路大動脈的核心樞紐。

    u赢电竞平台  如果能夠被中鐵拿下、納入進“一帶一路”的版圖,那么大馬城將成為吉隆坡通往新加坡的隆新高鐵起點站,這對于中國商貿打通陸路、繞過馬六甲海峽、南下太平洋具有重要的戰略意義。

      只是這一切的國家級藍圖,竟然被一個民企橫刀奪愛。萬達集團被推上了風口浪尖。

      10天后,馬來西亞總理納吉布來北京參加“一帶一路”高峰論壇。他來北京的第一站,竟然沒先去拜訪傲鎮帝都的眾多中國高級官員,而是去了長安街的萬達集團總部,一臉堆笑地“參見”中國首富。

      那一天王老板與大馬總理的會面,場景布置隆重得如兩國元首的國事會面。他們端坐各自國旗之前,主要議題就是民情沸騰的大馬城項目。

      這一切,都被某些明亮的眼睛看在心中。

    u赢电竞平台  第二天,王老板以企業家身份高調參加“一帶一路”論壇。會后,他野心勃勃地對央視的記者說:“今年萬達要落地兩個超過百億美元級別的項目,一個是馬來西亞的大馬城,還有一個項目在印尼,目前還在談。”

      就在納吉布在拜見王健林的當晚,還和中國的中央領導會面了,這是王老板知道的;然而僅此一個會面,萬達就被納吉布pass掉了,這是那一夜的王老板想不到的。

    u赢电竞平台  兩個月后,大馬城重新招標,馬來西亞政府共收到九份標書。九家公司有七家中國國企和兩家日本公司,代表中國參加PK的七家公司是中建、葛洲壩、中交建、萬科等。

    u赢电竞平台  什么都明白了的王老板,再也沒有去湊過熱鬧。

      但是上演這一出鬧劇的代價,是他把自己與萬達推向了一條不可知的前途。

      2017年6月,毫無征兆一般,中國銀監會突然把矛頭指向大連萬達集團,要求排查授信風險。傾瞬之間,萬達共計6個境外項目的融資遭到管控,輸送境外的現金流一夜被封。

    u赢电竞平台  28年來專注空手套白狼的首富大人,第一次慌了神。空手道賺錢,來得快、去得更快。

      從那時起,“變乖”的王老板開始識趣地對國內媒體表態:“要積極響應國家號召,把主要投資放在國內……”

      在胡潤榜上,王健林家族是2015和2016年的中國首富,但2017年一下跌至第五名,2018年仍排名第五,而到了2019年,排名滑落到了10名開外。

    u赢电竞平台  在受到銀監會痛擊之前,萬達累計在海外投資了近2500億元。但是意料之外的2017年,不僅讓萬達消失于世界財富500強榜單,還將萬達從中國五大地產公司里的營收冠軍,變成了2018年的倒數第二。

      王老板之前的目標是,“到2020年萬達要達到資產2000億美元,市值2000億美元,收入1000億美元,利潤100億美元,其中來自海外的收入要超過30%”——簡稱“2211”戰略。

    u赢电竞平台  但這個戰略,現在也早已不提了。

    u赢电竞平台  2017年,為了融資、還銀行貸款、降低負債率,萬達集團以438.44億元的“白菜價”,將13個文旅城項目91%的股權賣給了融創,以199.06億元將旗下77家酒店賣給富力,同時放棄收購美國電視制作公司迪克·克拉克,出售了萬達在英國倫敦和澳大利亞的項目。

      出售部分文旅、酒店版塊,被外界稱為萬達的壯士斷腕,可這幾乎已讓集團的主業被腰斬。與此同時,新業務亦不見起色。

      橫生枝節的除了業務,王老板更是在與融創、富力的簽約儀式上,似乎就某些條款細節沒有談攏,而與孫宏斌以及富力董事長李思廉,當著一大群記者的面鉆進了小會議室里“臨時談判”。

      據當天現場媒體透露,小會議室內傳出激烈爭吵聲,甚至還有摔碎玻璃杯的聲音。

      兩小時后,三人面帶笑容攜手走出會議室,見多識廣的王老板笑對記者解釋道:“我們在等打印簽字,其實打印機慢,然后看網上的直播,說現場傳出了爭吵、摔玻璃杯的聲音。謠言怎么來的?就是這么來的,明明是談笑風生。”

      哪怕是在會議室里摔杯子,但在媒體面前也得稱兄道弟。就像被“警告”之后,萬達再也沒有出格的資本外流,大家都是體面人。

      在中國,僅僅是個商人的時候,都想著自己不僅是個商人;等到真的不僅是個商人的時候,又希望自己僅僅是個商人。

      2018年初,國家發改委發布《境外投資敏感行業目錄》u赢电竞平台,房地產、酒店、影城、娛樂業、體育俱樂部等均被列入限制投資行業,而這些恰恰都是萬達此前海外投資的主要領域。

      雖然萬達在2017年就賣掉了在西班牙最重要的項目——西班牙大廈,但2018年初突然從馬德里競技俱樂部撤資,才算是真正在國內足壇引發了對萬達海外資本回流的關注度。

      原本西班牙方面的媒體認為,萬達是寄望于馬競新球場的周邊開發,以及郊區新訓練基地的地產項目,未來還可能染指卡爾德隆球場拆除后的地產。

    u赢电竞平台  遺憾的是,這些假想在萬達賣掉西班牙大廈、全面退出西班牙地產市場時,就已是泡影。

      萬達的撤資對馬競的運營并無任何影響,和賣掉西班牙大廈一樣,萬達出售馬競股份套現的5000萬歐元收入,也只是勉強填平了當初購入股份的坑。

      也正是從那時開始,王健林加快了重返國內足壇、重新獨立執掌大連足球的步伐。

      值得一提的是,2018年1月25日,大連市召開了第十六屆人民代表大會第一次會議,譚成旭當選時任大連市長。而就在履新僅僅18天后,譚市長就出現了萬達集團總部、王董事長的會客室內。

      那次會面,對于大連一方俱樂部的命運起到了決定性的作用,正式落停了王老板攜萬達集團重新掌舵大連職業足球俱樂部的部署。

      2018年之于王健林家族至關重要,這是萬達集團的30周年,王健林那時曾語,“今年是萬達成立30周年,古人云‘三十而立’。國際上有一個公認標準,10年以下是短壽企業,10年到30年是中壽企業,30年以上是長壽企業,萬達正站在長壽企業的新起點上,所以今年對萬達而言是極其重要的一年。”

    u赢电竞平台  想讓大連隊達到立足中超、再創輝煌的水平,首要的便是注入大牌外援和大牌外籍教練,而從馬競搜羅巨星,對于萬達無疑近水樓臺。

      盡管王老板彼時已經賣出馬競的股份、理論上對馬競不再享有控制權,很難像日后蘇寧把米蘭達從國際米蘭帶到江蘇那樣輕松。但是事實上,萬達持有的馬競股份并未出售給馬競大股東希爾家族,而是賣給了2017年11月才進入馬競董事會的量子太平洋基金。

      同時,萬達集團對馬競足校和萬達大都會球場的冠名合同始終未變,雙方在中國足球領域合作的戰略協議也并未發生變動,因而從馬競購人對于萬達來說依然輕松。

      于是,4800萬歐元打包卡拉斯科+蓋坦,直接掀起了大連足球的瘋狂熱浪,也讓大連一方當時的陣容身價沖進了中超的前列。

      2018年三月末,萬達又向中國足壇砸出了一枚重彈:德國名帥、曾帶領皇馬奪得2007/08賽季西甲冠軍的舒斯特爾,駕臨大連,取代了前三輪一敗涂地、對更衣室失去控制的馬林。

    u赢电竞平台  事實證明,一分錢一分貨,舒斯特爾與卡拉斯科最終也成為了大連一方2018賽季艱難壓哨保級的功臣。

      在2018賽季的初始階段,響應大連市政府號召的王健林,在賽季開始前2周緊急為萌生退意的大連一方注入了救命的資金,幫助球隊順利引援、備戰、參賽,也給大連全城球迷留下了職業足球的火種。

    u赢电竞平台  當時,大連市政府向萬達承諾,2018年內會協調解決大連足球發展的若干問題,其中就包括一方足球俱樂部被司法凍結的賬戶、股權轉讓及一方前任股東歷史遺留的巨額債務問題。

      大連市政府和大連足協方面之所以會做出承諾,就是為了確保萬達當時能夠出手拯救一方俱樂部,同時也能夠在2019年讓萬達順利完成接盤,永保這家大連中超獨苗球會的穩定。

      對于王老板本人而言,經歷了2017年國門內外的風波巨浪,也希望能夠通過對國內文化事業的投資,重新挽回萬達的社會形象,特別是大連和萬達集團在足球層面的昔日光輝,這對于集團自身和大連市有關方面都是迫切需求的。

      王健林在2017年初時就說過,“假如恒大一直這么一花獨放下去,我實在是看不下去,不排除我出來跟他們掰掰手腕!”

      一直到2018年10月26日,在大連的棒槌島召開的“大連足球發展座談會”u赢电竞平台上,王健林這位人盡皆知的一方足球俱樂部幕后金主,才正式褪去面紗,在臺面上亮出了席卡。

      那次規格甚高的會議,除了國家體育總局副局長、中國足協黨委書記杜兆才和大連市委常委、市長譚成旭出席,還因為有了王健林的參加,引起了媒體與球迷的廣泛關注與議論。 

    u赢电竞平台  會上,王健林正式以“一方俱樂部主人”的身份,提出了希望用3到5年的時間重返亞洲一流行列的愿景,更是暗示在未來3到5年內,會給大連足球一個穩定的資金投入。

      風雨飄搖的大連一方,似乎終于可以結束掙扎。

      2019年4月29日上午,大連市青少年足球訓練基地奠基儀式,暨大連市政府與萬達集團共建校園足球基地校簽約儀式,同時舉行。

      根據協議,萬達集團每年出資5000萬元支持大連各區市10所小學建設校園足球基地校,為每個基地校建設6支不同年齡段的足球隊,每個基地校聘請8—10名高水平中外青訓教練,每年組織10所基地校開展主客場制的少年足球聯賽,并支持10所基地校開展國際少年足球交流。

      規劃顯示,大連足球青訓基地項目占地22公頃,總建筑面積9萬平方米,總投資20億元,規劃建設23塊訓練比賽場地,其中12塊標準球場,6塊燈光球場,2塊草坪加熱球場、2塊室內球場以及1塊5000座比賽球場。青訓基地涉及5棟大樓,配備各類配套設施,大連足球青訓基地計劃2019年12月投入使用。

      這是王健林重返大連足壇后,送給大連這座城市的一份厚禮。同時,對于大連市有關方面而言,也不會“虧待”王老板的情誼。

      就在這座足球基地舉行奠基儀式的20天前,2019年4月9日,由萬達集團投資建設的萬達體育新城,舉行了奠基儀式。

      據大連市國有土地使用權交易中心的消息顯示,2019年3月29日,地塊為大城-5號宗地被萬達地產以底價摘得,該地塊位于大連市甘井子區嶺西路以北,朱棋路東側,用地面積約397400㎡。此地塊成交總價為347554萬元,成交樓面價約5422元/㎡,溢價率0%。

    u赢电竞平台  5個月后,萬達體育新城大盤首開,開盤兩小時即銷售12億,刷新了大連開盤銷售記錄。

    u赢电竞平台  一切似乎都在往一個向好的方向發展,如果沒有2019年末這顆炸彈的話……

      在中國足壇,足協變幻莫測的聯賽政策一直是左右各家俱樂部投資人投資熱情的“風向標”。萬達在新時期重新涉足職業聯賽,一樣無法幸免。

      早在2018年初重新參與一方俱樂部時,足協剛剛祭出半年之久的外援調節費政策u赢电竞平台,就給了一心響應市府號召、幫助一方俱樂部起死回生的萬達,當頭一棒。

    u赢电竞平台  最后耐著性子,萬達還是跟隨著北京中赫國安的腳步,向中國足協替卡拉斯科繳納了巨額的調節費。但是這種有苦說不出、有錢沒法花的困境,讓決意叫板恒大王朝、快速實現大連足球復興的王老板如鯁在喉。

      世事難料,幾乎同樣的場景又出現在2018年末的四大帽和2019年末的300萬歐元外援限薪帽上。這些政策看似是均貧富,然而細品,到底是遏止土豪參天,還是阻止中產越級?

      300萬歐元的外援工資帽,加上至今不取消的內援調節費,結合著當下中國本土優質國腳的稀缺,這讓很多雄心勃勃、花費巨資請來超級大牌外教掌舵的中產階級俱樂部,根本沒有實現階級躍升、撼動頂層豪門的途徑。

      貝尼特斯之前還曾表示,“萬達給我提供了一份宏偉的計劃”u赢电竞平台,然而新政一出,這份計劃之宏偉可能頓時成了鏡花水月。

      外援限薪政策的實質,到底是給小俱樂部減負,還是給某些大俱樂部永保王朝穩固而護航?

    u赢电竞平台  這個問題,當然不是這篇文章想要討論的核心,但是在實質上它確實造成了以大連人俱樂部為代表的一些中產階級俱樂部,無法通過注資來實現快速崛起,從來通過創造成績來為母司品牌背書。

      足協新政對于萬達退場的刺激作用,很難讓人忽視。

      兩年光景,保守統計,萬達集團按照規劃已經為一方俱樂部投入了超過20億的資金。

      萬達給出的數據是,除了給俱樂部支付中超運營資金,同時投資20億在大連建設了足球青訓中心,投資近10億元組建了U12至U21、約350人的足球青少年隊伍,簽訂了10年5億元支持大連10所足球重點小學的協議。

      王老板付出大量財力和人力的背后后,大連足協在2018年初的承諾卻未能兌現,甚至包括大連石灰石礦項目的落地,也至今未得落實。

    u赢电竞平台  萬達在1月1日的聲明中明盡委屈之意,稱至今沒有獲得一方足球俱樂部的股權,俱樂部歷史遺留的問題也沒有得到解決,連俱樂部賬戶都無法使用。

      目前,大連一方足球俱樂部的股權仍由大連市足協托管,這像極了2017賽季末的狀態。而俱樂部有限公司的股東則是大連一方集團有限公司和大連一方地產有限公司,前者占股95%,后者占股5%。

    u赢电竞平台  這兩家公司背后股權持有人均是孫喜雙,包括俱樂部的法人張家志也是一方集團的高管。

      如此情形,萬達集團等于連續兩個賽季如捐贈一般的給予俱樂部注資,卻沒能拿到任何權益的回報。

    u赢电竞平台  早在四年半前對大連阿爾濱接手時,關于當時俱樂部的出資比例就有兩種說法。一種是萬達出資50%,一方25%,政府支持25%;而另外一種是萬達出60%,政府出30%,大連一方出資10%。

      無論是哪種說法,這其中都不可忽略的,都是萬達和政府的支持力度才是真正決定這支球隊命運的關鍵所在。一方集團從來就沒有打算、也沒有實力單獨把玩一個俱樂部的命運。

      這支球會表面叫大連一方俱樂部,內在是大連“三方”俱樂部。但是到頭來,三方之中出資力度最大的萬達越來越有冤大頭的感覺,此時的退出俱樂部也就不難理解。

    u赢电竞平台  眼下最為火燒眉毛的,恐怕就是群龍無首的大連市政府,以及惶惶終日、心系球隊命運的大連球迷了。

    u赢电竞平台  對于王老板與萬達而言,向大連市民做出過的承諾不會退縮,巨資興建的足球基地更是承諾的現實化標物。加之大連剛剛拿下世俱杯和亞洲杯的舉辦權,不論從哪個角度,萬達都不會再像二十年前那樣,輕易地退出大連足壇。

      收購大連千兆,或是另起爐灶,亦或是盡快完成一方俱樂部股權持購的最優解,答案不會太遠。

      王老板曾說過,企業經營的最高境界就是“空手道”,即“一分錢不出,憑借品牌就能掙錢。” 

      然而足球項目不同于文旅城、不同于商業廣場、不同于影視院線,甚至不同于鐵人三項和馬拉松。

      在中國足壇,割肉方以脫鎖,斷腕才能求生。空手,向來套不到白狼。

      祝大連足球好運。

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